NEU - Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne

Preisinformationen

Kaufpreis:

180.000 €

Betriebskosten netto:

88,36 € / Monat

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven, aufstrebenden Gegend von Graz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Dank der Nähe zur Innenstadt und der optimalen Verkehrsanbindung genießen Sie hier urbanes Wohnen mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite.

Optimale Anbindung & Infrastruktur:

- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen in Gehweite ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum.

- Autobahn & Bahnhof: Direkter Anschluss an die A9 sowie schnelle Erreichbarkeit des Grazer Hauptbahnhofs.

Nahversorgung & Freizeit

- Supermärkte, Bäckereien und das Shoppingcenter Nord bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.

- Die Murpromenade und nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

- Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Bildung & Gesundheit:

- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie das LKH Graz-Nord sind bequem erreichbar.

Diese Wohnlage verbindet urbanen Komfort mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die eine gut angebundene Adresse in Graz suchen.

Energieeffizienz

HWB:

17,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,72

f_GEE Klasse:

A

Gültig bis:

04.02.2030

Grundriss