NEU - Moderne, neuwertige 2-Zimmerwohnung in Top Lage mitten in Linz, Kaisergasse, inkl. TG-Abstellplatz

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.150,00 € / Objektnummer: 11736
Ausstattung: Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.150,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
116,93 € / Monat
Umsatzsteuer:
115,40 €
Parkplatz Kosten brutto:
119,45 €
Preisinfos:
Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, inkl. TG-Abstellplatz, exkl. Strom/Heizung/Internet etc.
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
11736
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
55,71 m²
Loggia Fläche:
8,24 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zentral gelegene, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt zu Vermietung:

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia
- schöne Wohnküche inkl. E-Geräten 
- Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof
- modernes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC
- Garderobenraum/Abstellraum im Eingangsbereich, eigenes Kellerabteil 
- eigener Tiefgaragenabstellplatz (Nr. 91, siehe Plan)

Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und besticht durch ihre absolute Ruhelage, da Wohn- und Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet sind.
 

Lassen auch Sie sich von dieser tollen Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Zentrale Lage in der Stadt, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
- In der Nähe des Stadtzentrums, Parkbad, Brucknerhaus, Eishalle, Tabakfabrik u.v.m.
- Umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- In der Nähe von Grünflächen und Parks sowie der schönen Donaulände für Erholung und Freizeitaktivitäten

Untere Donaulände, Museumstraße, Tabakfabrik, Brucknerhaus

Energieeffizienz

HWB:
17,41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Roland Lakovsek

Roland Lakovsek
Immobilienberater

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

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