Die charmante und modern ausgestattete 2-Zimmer-Single-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 2019 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen privaten Garten mit Terrasse.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener, großzügiger Küche und lichtdurchflutet
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC - ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Alle Wohnräume sind mit verstellbaren Raffstores ausgestattet, die sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz bieten.
Highlight der Wohnung
* 70 Quadratmeter privater Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden
* Terrasse ca. 15 Quadratmeter
* Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum
* Abstellplatz im Freien
* Barrierefreier Zugang dank Lift - bequem und altersgerecht
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend in Graz. Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe - perfekt für Singles oder als Investition mit Zukunftspotenzial.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für einen Besichtigungstermin bitte ich um eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
34.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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