Top - moderne Single-Wohnung nähe Schloß Laxenburg! (unmöbliert / without furniture) - Wohnung zur Miete in 2361 Laxenburg - Gesamtmiete: 650,00 €

Werte InteressentInnen!

_Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus_

_www.sulek.immobilien/besichtigung_ [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]

_Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung._

Herzlichen Dank!

_Hinweis: Die abgelichteten Möbel sind nicht Teil der Vermietung._

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WOHNUNG

Zur 3 Jahre befristeten Vermietung gelangt diese moderne Kleinwohnung und ist ideal für alle Interessenten, die die Grünlage zum Schloß Laxenburg zu schätzen wissen.

Auf rund 38 m² bietet diese praktische 1 Zimmer Wohnung einen Vorraum mit Platz für Garderobe (Einbauschrank), ein getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinen Anschluss. Die vollausgestattete Küche ist durch einen Durchgang zum Einzelwohnraum verbunden (Achtung nicht im Plan ersichtlich!) und ist zusätzlich über den Flur begehbar.

Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind daher verbrauchsabhängig und separat vorgeschrieben. Weiters steht ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung.

Gut zu wissen:

* Bei Bedarf können einige Möbelstücke (Esstisch, TV-Unterbauschrank, etc.) gegen Ablöse übernommen werden
* Es ist kein KFZ-Stellplatz inbegriffen und die Liegenschaft befindet sich in einer Kurzparkzone. Bei Haupt- oder Nebenwohnsitz besteht die Möglichkeit eine Parkberechtigung von der Gemeinde im Zentrum zu erhalten.
* _Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. _

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße 1, direkt am Schloßplatz beim Schloß Laxenburg. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) befindet sich somit in unmittelbarer Gehweite. Der nächste Supermarkt (ADEG) ist zur Fuß rund 200 Meter entfernt, wo Sie in der selben Gasse die Post, den Eissalon und die Marien-Apotheke finden.

Eine öffentliche Anbietung ist durch die Bushaltestelle der Linie (215, 216, 217) gegeben. Der Laxenburg - Biedermannsdorf Bahnhof ist binnen 2min mit dem Auto erreichbar.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER!_

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Straßenbahn 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU - moderne Single-Wohnung nähe Schloß Laxenburg! (unmöbliert / without furniture)

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Philipp Renner
Vetriebspartner

Fotomix

Lageplan