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Moderne Stadtwohnung mit Allgemeingarten in bester Lage Salzburgs - Ideal für Familien oder als WG - Jetzt zugreifen für nur 299.800 €!
- Kaufpreis:
- 299.800 €
- Kaufpreis/m²
- 4.282,86 €
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- 299.800 €
- Kaufpreis/m²
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- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung bieten. Hier können Sie Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen gestalten und sich rundum wohlfühlen. Die Räume sind hell und freundlich und dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist ideal für Pendler oder Studenten, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz oder Ihrer Universität. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn es gibt viele Schulen, Kindergärten und eine Universität in der Nähe.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich in der Nähe und sorgen für eine schnelle medizinische Versorgung.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet, da sie über genügend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner verfügt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Salzburg in der Nähe der Postleitzahl 5020. Sie liegt in einer zentralen Lage in Salzburg und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160034
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 70 m²
- Lagerfläche:
- 10 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Gäste-WC Zentralheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 134 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,77
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.03.2025
Lageplan
Lukas
Hirsch
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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