NEU - Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 335.000 € / Objektnummer: 6115/3334887
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Etagenheizung
Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
335.000 €
Betriebskosten netto:
135,44 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6115/3334887
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock

71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -

Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC.

Kaufpreis Wohnung € 335.000,- + Garage im Innenhof € 20.000,- =

Gesamtpreis € 355.000,-

BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14

Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000,-

Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 225m
Klinik 500m
Krankenhaus 575m

Kinder & Schulen
Schule 150m
Kindergarten 450m
Universität 1.225m
Höhere Schule 600m

Nahversorgung
Supermarkt 225m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 625m

Sonstige
Geldautomat 200m
Bank 200m
Post 225m
Polizei 125m

Verkehr
Bus 225m
U-Bahn 325m
Straßenbahn 550m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dietrichgasse im 3. Bezirk von Wien. Sie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie an den Bahnhof und den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.

Energieeffizienz

HWB:
90,6 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Ferdinand Stubenvoll

Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

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