Moderne Stadtwohnung mit Loggia in 1. Etage - 90 m², nur 319.000,00 € in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 551
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia WG geeignet
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Betriebskosten netto:
183,82 €
Heizkosten netto:
60,56 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
551
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
81,44 m²
Loggia Fläche:
8,61 m²
Nutzfläche:
90,05 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erwerben Sie Ihre neue Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.

Highlights:

* Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
* Zwei geräumige Schlafzimmer, perfekt für Ihre persönliche Wohlfühloase
* Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Ruhige, aber zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
* Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Kaufpreis: 319.000,00 €
Fläche: 81,44 m²
Etage: 1. Stock

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Wien!

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk (Favoriten). Sie liegt in der Nähe des Reumannplatzes, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt, der mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden. Auch

Reumannplatz

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,51
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.04.2031

Grundriss

Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

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