NEU - Moderne Traumwohnung in Zirl, Tirol - 2 Zimmer, Loggia - nur 329.000,00 €!

Wohnung zum Kauf in 6170 Zirl - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: 275
Ausstattung: Fahrstuhl Garage Parkplatz Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
329.000 €
Betriebskosten netto:
68,00 €
Heizkosten netto:
31,17 €
Preisinfos:
Kaufpreis Garage € 27.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
11.844,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirl, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der beliebten und begehrten Gemeinde Zirl bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben wünschen. Die Immobilie liegt in der 2. Etage und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 50,58m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 329.000,00 € und ist damit ein absolutes Schnäppchen für eine Immobilie in dieser Lage und Qualität.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von dem modernen und stilvollen Ambiente begeistern. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Hier werden Sie sich sofort heimisch fühlen und können Ihre Gäste beeindrucken. Die angrenzende Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern optimal geeignet.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Hier wurde auf jedes Detail geachtet und nur die besten Materialien verwendet. Das Gebäude ist massiv und aus Stahlbeton gebaut, was Ihnen ein Höchstmaß an Stabilität und Sicherheit bietet. Auch die Möglichkeit einer Garage ist in dieser Immobilie gegeben, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und bequem parken können.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Städte. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit ideal gelegen. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in greifbarer Nähe.

Zirl ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde, die mit ihrem charmanten Ortskern, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur begeistert. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und sind dennoch in kurzer Zeit in der Stadt. Auch die Skigebiete und Wanderwege der Umgebung sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Zirl, Tirol. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Zirl, welche sich im Bundesland Tirol in Österreich befindet. Sie liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Innsbruck und ist umgeben von malerischen Bergen und grünen Wäldern. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, wodurch man von der Loggia einen wunderschönen Blick genießen kann.

Energieeffizienz

HWB:
25,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.12.2028

Grundrisse

Adriaan Mair

Adriaan Mair

MU2 GmbH

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