Moderne und neue Wohnung mit schöner Aussicht + Balkon und Terrasse! - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

NEU - Moderne und neue Wohnung mit schöner Aussicht + Balkon und Terrasse!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 505.000 € / Objektnummer: 7939/2300161994

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

505.000 €

Betriebskosten netto:

270.000,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161994

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

4 m²

Keller Fläche:

7 m²

Wohnfläche:

90 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1120 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Fläche von 90 m² kann diese moderne Wohnung über 4 Zimmer erstrecken. Diese Wohnung garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Perfekt für entspannende Wellnessmomente!

Die Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung:

* Geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/ Kabinen
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum
* Korridor
* Terrasse
* Balkon

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und werden Sie Teil einer lebendigen und beliebten Gemeinschaft in 1120 Wien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 12. Wiener Bezirk.
Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!

Sehr guter Verkehrsknotenpunkt. 5 Gehminuten von einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. U-Bahn ist 14 Minuten entfernt.
12 Minuten mit dem Auto und Sie sind im Stadtzentrum.

Energieeffizienz

HWB:: 39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,8
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.11.2032

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Veronika Nagorna
Immobilienberaterin

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Lageplan

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