Moderne VILLA am Mondsee mit BADEPLATZ - Haus zum Kauf in 5310 Mondsee

NEU - Moderne VILLA am Mondsee mit BADEPLATZ

Haus zum Kauf in 5310 Mondsee - Kaufpreis: 2.250.000 € / Objektnummer: 15113

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.250.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

15113

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

236,01 m²

Gartenfläche:

95 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.

Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.

Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen.

Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus.

Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot!

Ausstattung:
- Garage & Stellplatz
- Boje direkt am privaten Badeplatz
- Personenlift
- Hochwertigste Ausstattung
- Kaminanschluss vorhanden
- Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik)
- Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut
- Beschattung durch Raffstores
- Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick
- Markise
- Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude)
- Fußbodenkühlung
- bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnenplätzchen in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich).
A1 Westautobahn ist in 10 Minuten über die Abfahrt Mondsee erreichbar. Salzburg 30 Minuten, Wolfgangsee 5 Minuten., Attersee 10 Minuten...

Zahlreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Wintersport...
Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.

Energieeffizienz

HWB:: 36 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Stephan Wollschläger
Immobilienberater, Partner der CL-immogroup

Virtuelle Tour

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Lageplan

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