Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock mit idealer WG-Aufteilung! Auf einer Fläche von 75 m² verfügt die Wohnung über zwei zentral begehbare Zimmer, einen sonnigen Balkon, voll ausgestattete Küchenanschlüsse sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beziehbar ist die Wohnung ab Februar 2026.
Diese neuwertige Wohnung ist ideal für Studierende, junge Berufstätige oder Paare, die eine hervorragende Anbindung und eine moderne Wohnatmosphäre schätzen.
Die Wohnung ist mit Infrarot-Paneelen ausgestattet, was für eine angenehme und effiziente Heizweise sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Auto unterwegs sind – die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn ist ausgezeichnet. So sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder auf der Tangente.
Die Lage dieser Wohnung überzeugt nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen.
Zu den alltäglichen Besorgungen gelangen Sie schnell und unkompliziert. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.
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Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung sind selbstverständlich angemessene finanzielle Verhältnisse, die auch belegt werden müssen.
Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
