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Moderne Wohnküche und top Lage: Garçonnière in St. Pölten zu mieten!
Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 497,02 €
/ Objektnummer: 5116
- Gesamtmiete:
- 497,02 €
- Gesamtmiete:
- 497,02 €
- Betriebskosten netto:
- 104,37 €
- Umsatzsteuer:
- 45,19 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Doktor-Karl-Renner-Promenade, in der Nähe des Neugebäudeplatzes und der Niederösterreichischen Landesregierung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen-Promenade und der Sparkassenpark, die leicht erreichbar sind.
Wohnfläche: ca. 41,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 497,02 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 57,47 inkl. USt.
Warmwasser: € 25,51 inkl. USt.
Bonitätskriterien: Monatliches Brutto Familieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.490, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Einzelwohnraum mit integrierter Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: 01.08.2024
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Medienanschlüsse.
Parksituation & Anbindung: Aufgrund der guten Lage ist die Wohnung einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits steht optional eine Tiefgarage sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca. 41,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 497,02 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 57,47 inkl. USt.
Warmwasser: € 25,51 inkl. USt.
Bonitätskriterien: Monatliches Brutto Familieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.490, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Einzelwohnraum mit integrierter Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: 01.08.2024
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Medienanschlüsse.
Parksituation & Anbindung: Aufgrund der guten Lage ist die Wohnung einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits steht optional eine Tiefgarage sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
2 Minuten zur Landesregierung 8 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Minuten vom Rathausplatz gelegen 15 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Zentrumsnähe, Landesregierung, Neugebäudeplatz, Festspielhaus
Fakten
- Objektnummer:
- 5116
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 41 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1995
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 56,35 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,75
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 23.04.2022
Richard
Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Fotomix
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