Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark.
Wohnfläche: ca. 106,28 m² + 3,8 m² Balkon, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 1.099,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, zwei separat begehbare Zimmer, eine komplett verglaste Veranda, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Der Balkon ist direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.
Stockwerkslage/Aufzug: 2.OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Oktober 2024
Ausstattung: Hohe Decken, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Parkplatz kann auf Wunsch für monatlich € 34,- inkl. USt. angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.750m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.750m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
