Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Die süd-östliche Ausrichtung sorgt bereits am Morgen für angenehme Sonnenstrahlen, während der Blick ins Grüne für Entspannung sorgt!
Das Herzstück der Wohnung bildet das heimelige Wohnzimmer mit edlem Parkettboden – ein Ort, an dem man gerne zur Ruhe kommt oder gesellige Abende verbringt. Die moderne, gemütliche Einbauküche mit Blick auf die Loggia lädt zum Kochen und Genießen ein, während großzügige Fenster in allen Zimmern für Helligkeit und Wohlbefinden sorgen. Das geräumige Vorhaus bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Badezimmer erwarten Sie eine komfortable Dusche und moderne Ausstattung.
IHRE HIGHLIGHTS auf einen BLICK:
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Loggia mit Grünblick – Entspannung direkt vor der Haustüre
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Garten- und Innenhofnutzung – ein Paradies für Kinder
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Süd-östliche Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
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großer, allgemeiner Parkplatz direkt vor der Haustüre
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Ruhige, familienfreundliche Umgebung
Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ob Spielzeit im Garten, gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder ein entspanntes Frühstück auf der Loggia: Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Zuhause in zentraler Lage!
Wollen Sie sich vor Ort überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche mit diesem Objekt zu Ende geht? Kontaktieren Sie mich gerne unter +43 676 [tel:+436763646748]36 46 896 [tel:3646896], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
