Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. obersten Stockwerk (mit Lift) eines im Jahr 2007 von der GWS erbauten Hauses und bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnatmosphäre, sondern auch eine atemberaubende Aussicht vom großzügigen Balkon (ca.16 m²). Die Wohnung wurde 2021 teilweise saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Moderne Elemente und zeitlose Eleganz harmonieren hier perfekt miteinander. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Gratkorn. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Gratkorn! Rücklagenstand per 31.12.2023: € 53.607,82. In nächster Zeit sind seitens der Hausverwaltung keine Sanierungen geplant oder beschlossen worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. 0676/68 09 701 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
49.77 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.78 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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