NEU - moderne Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 1.760,64 € / Objektnummer: 1425
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Gäste-WC Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia
moderne Wohnung mit Balkon und Garage
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.760,64 € / Monat
Betriebskosten netto:
213,31 € / Monat
Umsatzsteuer:
167,33 €
Garage Kosten brutto:
80,00 €
Kaution:
5.281,92 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1425
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
10,82 m²
Keller Fläche:
1,5 m²
Wohnfläche:
81,91 m²
Loggia Fläche:
3,19 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Raumaufteilung:
- Wohnküche mit Ausgang auf Loggia/Balkon
- zwei Zimmer, zentral begehbar von Vorzimmer (ein Zimmer hat eine Terrassetüre zu Loggia/Balkon)
- zentrales Vorzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss

Die Wohnung ist frisch ausgemalt.

An Nebenflächen gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein trockenes Kellerabteil. Es gibt einen Aufzug.

Die Vermieterin sucht einen langfristigen Mieter.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 550m
Apotheke 800m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.325m

Kinder & Schulen
Schule 850m
Kindergarten 750m
Universität 625m
Höhere Schule 5.250m

Nahversorgung
Supermarkt 875m
Bäckerei 900m
Einkaufszentrum 4.150m

Sonstige
Geldautomat 900m
Bank 900m
Post 900m
Polizei 1.600m

Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 1.400m
U-Bahn 1.375m
Bahnhof 1.550m
Autobahnanschluss 3.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grünlage in Ober St. Veit

Ober St. Veit

Energieeffizienz

HWB:
29,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.11.2026

Grundriss

Reinhard Srnka

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

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Lageplan