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Moderne Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Krems - Perfekt für junge Paare!
Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 155.000 €
/ Objektnummer: 6301/140
- Kaufpreis:
- 155.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.949,69 €
- Kaufpreis:
- 155.000 €
- Kaufpreis/m²
- 1.949,69 €
- Betriebskosten netto:
- 161,00 €
- Heizkosten netto:
- 118,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Krems an der Donau!
Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Lage von Krems an der Donau in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Fläche von 79.5m². Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung wurde teilrenoviert und erstrahlt in einem modernen und einladenden Stil. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Blickfang der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt von Krems oder auf der Autobahn. Auch die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier lässt sich der Alltag problemlos meistern.
Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung in Krems an der Donau begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Der Kaufpreis von 155.000,00 € ist angesichts der Lage und Größe der Wohnung mehr als gerechtfertigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Lage von Krems an der Donau in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Fläche von 79.5m². Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Wohnung wurde teilrenoviert und erstrahlt in einem modernen und einladenden Stil. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Blickfang der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt von Krems oder auf der Autobahn. Auch die umliegenden Städte sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier lässt sich der Alltag problemlos meistern.
Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung in Krems an der Donau begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Der Kaufpreis von 155.000,00 € ist angesichts der Lage und Größe der Wohnung mehr als gerechtfertigt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Stadt Krems an der Donau, in der Region Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Krankenhaus, einer Schule, einem Kindergarten und einer Höheren Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, da sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe befinden. Geldautomaten, Banken und die örtliche Post sind ebenfalls gut erreichbar.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/140
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,75 m²
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 79,5 m²
- Loggia Fläche:
- 3,56 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1976
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Parkplatz Außenparkplatz Fernwärme Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 36,98 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,2
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Fotomix
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