NEU - Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Graz!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: 300
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Balkon
Moderne Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage Graz!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Betriebskosten netto:
178,20 €
Heizkosten netto:
175,47 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
300
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
15 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2012
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BESCHREIBUNG:

Das im Jahr 2011 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoß mit Tiefgarage, einem Erd- und 3 Obergeschoßen. Die Erschließung der einzelnen Geschoße erfolgt über ein innen liegendes Stiegenhaus und über einen Lift.

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum ca. 13,02m2
* Bad ca. 4,80m2
* WC ca. 2,31m2
* Zimmer ca. 10,23m2
* Schlafzimmer ca. 12,53m2
* Küche / Essen ca. 12,27m2
* Wohnzimmer ca. 29,20m2

                 Summe ca. 84,36m2, Terrasse ca. 15 m2, Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Nähe zum Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung
- Grünflächen und Parks in der Nähe für Freizeitaktivitäten
- Gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen für Pendler
- Vielseitiges kulturelles Angebot in der näheren Umgebung

Energieeffizienz

HWB:
9 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.05.2020

Grundriss

Christian Buchegger

Christian Buchegger
Geschäftsführer

mehrWERT Projektierungs GmbH

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