Moderne Wohnung mit Galerie und Loggia in Zirl - Perfekt für anspruchsvolle Käufer!

Wohnung zum Kauf in 6170 Zirl - Kaufpreis: 540.000 € / Objektnummer: 173
Ausstattung: Fahrstuhl Loggia
Moderne Wohnung mit Galerie und Loggia in Zirl - Perfekt für anspruchsvolle Käufer!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
540.000 €
Betriebskosten netto:
136,63 €
Heizkosten netto:
109,04 €
Preisinfos:
Preis für einen Garagenplatz € 25.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
19.440,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
173
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3,5 m²
Wohnfläche:
88,13 m²
Loggia Fläche:
10,6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Zirl, Tirol! Diese exklusive Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine Wohnfläche von 88,13m². Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 540.000,00 € und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bauweise. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch als großzügiges Homeoffice. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Blick auf die malerische Landschaft von Tirol wird Sie verzaubern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit geben. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Der Bus ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem gewünschten Ziel.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Das macht diese Immobilie nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem Ort der Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinde inmitten der malerischen Landschaft von Tirol. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn diese Wohnung in Zirl, Tirol, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MU2 GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 75m
Apotheke 175m
Krankenhaus 1.225m

Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 250m
Universität 7.425m

Nahversorgung
Supermarkt 325m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 6.425m

Sonstige
Bank 50m
Geldautomat 50m
Post 50m
Polizei 150m

Verkehr
Bus 200m
Straßenbahn 7.250m
Bahnhof 1.025m
Autobahnanschluss 1.150m
Flughafen 7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Zirl im österreichischen Bundesland Tirol. Sie liegt in einer westlichen Ausrichtung, sodass man am Nachmittag und Abend von viel Sonnenlicht profitiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizei. Auch eine Bushaltestelle ist leicht zu Fuß erreichbar, was

Energieeffizienz

HWB:
25,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.12.2028

Grundrisse

Adriaan Mair

Adriaan Mair

MU2 GmbH

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