Moderne Wohnung mit Garten & Parkplatz in Spittal/Drau.
Wohnung zum Kauf in 9800 Spittal an der Drau - Kaufpreis: 310.000 €
/ Objektnummer: 1975
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- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Kaufpreis:
- 310.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 189,32 €
- Heizkosten netto:
- 108,10 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine moderne und hochwertige Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefreiheit) zu erwerben.
Objektvideo: https://youtu.be/O-T9PUAGJtk
Derzeit sind die Räumlichkeiten als Ordination ausgestattet. Ein Badezimmer müsste errichtet werden. Die Räume sind nach Ihren Wünschen veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage.
Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten.
Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Vorraum, zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Essplatz (Ausgang auf die Terrasse), zwei separate Eingänge, zwei separate WCs und ein Kellerabteil,
Auf der Terrasse im Garten können Sie die frischen Luft genießen oder einfach vom Alltag abschalten..
Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab.
Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum der eigenen Wohnung in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
Suchagent anlegen [https://vb-realitaeten.service.immo/registrieren/de]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektvideo: https://youtu.be/O-T9PUAGJtk
Derzeit sind die Räumlichkeiten als Ordination ausgestattet. Ein Badezimmer müsste errichtet werden. Die Räume sind nach Ihren Wünschen veränderbar. Alle Wände bestehen aus Rigips.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung sowie ihre attraktive Lage.
Der erste Eindruck zählt. Die Räumlichkeiten selbst sind lichtdurchflutet dank der großzügigen Fensterfronten.
Die insgesamt ca. 100 m² große Fläche ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen über einen großen Vorraum, zwei Zimmer, eine Einbauküche inkl. Essplatz (Ausgang auf die Terrasse), zwei separate Eingänge, zwei separate WCs und ein Kellerabteil,
Auf der Terrasse im Garten können Sie die frischen Luft genießen oder einfach vom Alltag abschalten..
Die Immobilie ist an das moderne Fernwärmenetz 2023 angeschlossen worden. Ein PKW-Abstellplatz rundet das Objekt ab.
Optional: ein weiterer PKW-Abstellplatz
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt – in unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen: Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum der eigenen Wohnung in Spittal an der Drau zu erfüllen und investieren Sie in Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Spittal an der Drau in Kärnten, im Südosten Österreichs. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Fakten
- Objektnummer:
- 1975
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 7,89 m²
- Wohnfläche:
- 100,3 m²
- Gartenfläche:
- 78 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Außenparkplatz Abstellraum FernwärmeEnergieeffizienz
- HWB:
- 115 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,15
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.02.2032
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VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Nicole Fritz
Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin