NEU - Moderne Wohnungen in zentraler Lage, Altgasse St. Andrä Wördern

Projekt / Wohnung zum Kauf in 3423 St. Andrä-Wördern / Objektnummer: 4709
Ausstattung: Boden Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung
Außenansicht straßenseitig
Außenansicht gartenseitig

Preisinformationen

Preis von:
339.400,00 €
Preis bis:
398.500,00 €

Fakten

Objektnummer:
4709
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
62,98 m²
Fläche bis:
83,58 m²
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

A

EG
Top 1: 64,57 m² 349.300,00 € aktiv
Top 3: 62,98 m² 339.400,00 € aktiv

1. Etage
Top 2: 83,58 m² 398.500,00 € aktiv
Top 4: 81,2 m² 392.000,00 € aktiv

B

EG
Top 1: 64,01 m² 343.700,00 € aktiv

1. Etage
Top 2: 82,52 m² 397.700,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 6.500m
Klinik 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

St. Andrä Wördern ist eine idyllische Marktgemeinde im unteren Wienerwald, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte Wien und Tulln besticht. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Wien und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Dank seiner attraktiven Lage können hier sowohl Naturfreunde als auch Pendler den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen. In St. Andrä Wördern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im Wienerwald, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, etwa durch den direkten Anschluss an die S-Bahn-Linie, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dadurch ist St. Andrä Wördern sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
A+

Grundrisse

Claudia Friesinger

Claudia Friesinger
Geschäftsführerin

Immobilien86 KG

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Fotomix

Außenansicht straßenseitig Außenansicht gartenseitig

Lageplan