NEU - Moderner Bungalow in Toplage: Eleganz und Natur am Maurer Berg | 360° Tour

Preisinformationen

Kaufpreis:

520.000 €

Betriebskosten netto:

124,00 €

Preisinfos:

Die genaue Betriebskostenaufstellung legen wir bei näherem Interesse gerne vor.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lechthalergasse befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 23. Wiener Bezirk. Die Flachbausiedlung Maurer Berg, in der sich der Bungalow befindet, ist eine autofreie Anlage, die durch ihre naturnahe Gestaltung und die Nähe zu den Weingärten, dem Wienerwald und Perchtoldsdorf besticht. Perchtoldsdorf genießt einen hervorragenden Ruf für seine Natur, kulturellen Angebote wie das Theater in der Burg und eine Vielzahl an gemütlichen Lokalen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Radfahrer und Wanderer werden die kurzen Wege zu den Routen in Kaltenleutgeben, Breitenfurt und dem angrenzenden Wienerwald schätzen.

Trotz der ruhigen Lage sind das Zentrum von Atzgersdorf und der Maurer Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass das Stadtzentrum von Wien schnell erreicht werden kann.

Breitenfurter Straße

Energieeffizienz

HWB:

107 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,32

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

27.08.2030

Grundriss