NEU - Moderner City-Altbau! - Nähe Hoher Markt - Top Ausstattung! - Klimatisiert!

Wohnung zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 3.499,30 € / Objektnummer: 1695
Ausstattung: Barrierefrei
Moderner City-Altbau! - Nähe Hoher Markt - Top Ausstattung! - Klimatisiert!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.499,30 €
Betriebskosten netto:
315,58 €
Umsatzsteuer:
318,12 €
Kaution:
10.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1695
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
144 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

_Moderner City-Altbau in Toplage!_

- großzügiges ca. 144m², 3-Zimmer Apartment im 4. Liftstock

- wunderschönes und geplegtes Wiener Althaus

- ca. 55m² Wohnküche

- 2 Zimmer mit ca. 30m² und ca. 20m²

- moderne Designer-Küche von EWE

- sehr hochwertige und moderne Gesamtausstattung

- modernes und wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen

- weiteres Duschbad

- 2 Toiletten jeweils mit Handwaschbecken

- Fußbodenheizung in den Naßräumen

- zentrales Vorzimmer

- großer Abstellraum

- neue Heizanlage (Gasetagenheizung mit Brennwertgerät und WW-Speicher)

- Air Condition

_Lage_

- zentrale Lage nähe Hoher Markt und Graben mit allen Geschäften im direkten Umfeld.

- sehr gute öffentliche Anbindung mit Citybus und U1 Stephans Platz füßläufig rasch zu erreichen.

_Mietvertrag_

Unbefristet

 

_Modern pre-war city apartment in a top location!_

- spacious approx. 144m²
- apartment on the 4th floor with lift
- beautiful and well-kept Viennese old house
- approx. 55m² kitchen-cum living room
- 2 bedrooms with approx. 30m² and approx. 20m²
- new and modern designer kitchen
- very high quality and modern overall equipment
- modern and wonderful bathroom with tub, shower and 2 vanities
- 2nd shower room
- 2 toilets with hand basin
- large storage room
- underfloor heating in the wet rooms
- central anteroom - all rooms are separately accessible
- new heating system (gas heating with condensing boiler)
- air condition

- central location near Hoher Markt and Graben with all shops in the immediate vicinity.
- very good public connection with city bus and underground-U1 Stephans Platz within walking distance.

_rental contract _

unlimited

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Hoher Markt

Energieeffizienz

HWB:
116 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,21
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.04.2034

Grundriss

Martin Steiner

Martin Steiner
Geschäftsführung

M² STEINER IMMOBILIEN

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Fotomix

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Lageplan