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Moderner Lifestyle in dieser luxuriösen Terrassenwohnung mit Panoramablick! Provisionsfrei
- Kaufpreis:
- 1.107.000 €
- Kaufpreis/m²
- 9.599,38 €
- Kaufpreis:
- 1.107.000 €
- Kaufpreis/m²
- 9.599,38 €
Beschreibung
Direkt an der Grenze zum 13. Bezirk mit den idyllischen Gassen, tollen Boutiquen und weltberühmten Sehenswürdigkeiten, sowie sehr beliebten Kaffeehäusern und Restaurants.
Momentan übernimmt der Bauträger die 3,5 % Grunderwerbssteuer, sowie die Maklerprovision!
Die Wohnung liegt im letzten Liftstock und ist somit sehr ruhig gelegen. Der Ausblick lässt keine Wünsche offen. Die Ausrichtung ist südwestlich und somit sehr sonnenverwöhnt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie sehr hell und modern.
Sie gelangen von jedem der Zimmer auf eine Freifläche.
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit offener Küche
Kellerabteil
Garagenstellplatz optional ( 30.000 EUR)
Wenn Sie dieses besonders attraktive Penthouse besichtigen wollen, so freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt an der Grenze zum 13. Bezirk zum Spazieren und Flanieren. Shoppen kann man ebenfalls ohne Ende und für das leibliche Wohl gibt es unzählige nette und hippe Lokale. Die U4 ist nur wenige Minuten entfernt. Sehr rasch auch bei den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) Wenige Minuten zu den Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) Ebenfalls fußläufig erreichbar sind auch die Straßenbahnlinien 49 und 52 (in der Linzer Straße) S-Bahn-Station Penzing in wenigen Minuten erreichbar
Fakten
- Objektnummer:
- 126535
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,41 m²
- Wohnfläche:
- 105,92 m²
- Nutzfläche:
- 115,32 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon Loggia TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 22 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0,7
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Alexandra
Kraus
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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