Moderner Neubau im Botschaftsviertel - Immobilie zur Miete in 1030 Wien

Preisinformationen

Betriebskosten netto:

3,56 € / Monat

Miete/m² netto:

5.974,36 €

Vermittlungsprovision:

Fakten

Objektnummer:

16792

Nutzfläche:

1.371,24 m²

Bürofläche:

1.371,24 m²

Gesamtfläche:

1.371,24 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die nach Vereinbarung bezogen werden können.
Top 1 im EG bietet neben einem Vorraum, einer Teeküche und einem WC zwei Büroräume und einen großzügigen Abstellraum.
Top 2 erstreckt sich derzeit über zwei Etagen, die mittels einer internen Treppe verbunden sind. Bei Bedarf würden die beiden Fläche aber auch getrennt vermietet werden.
Im EG stehen nach Auszug des derzeitigen Mieters in etwa 220m Nutzfläche zur Verfügung, die individuell an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.
Das 1. OG bietet auf ca. 430m 12 durchwegs zentral begehbare Räume in unterschiedlichen Größen, wobei auch dieser Grundriss selbstverständlich adaptierbar ist.
Eine großzügige Küche, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren und ein Serverraum verstehen sich als selbstverständlich.
Als kleines Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit.
Des Weiteren sind alle Flächen im Haus barrierefrei erreichbar.

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Lage und Verkehrsanbindung

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 4A, 77A
Straßenbahn Linie O, 18, 71
Schnellbahn Linie 1, 2, 3, 4, 7
U Bahn Linie 4 (Stadtpark 7 Gehminuten)
CAT

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Rennweg
Neulinggasse
Rechte Bahngasse

Grundrisse

NEU - Moderner Neubau im Botschaftsviertel

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Andreas Polak-Evans