NEU - Moderner Neubau - Singlewohnung mit Freifläche, provisionsfrei mit gratis Jahreskarte Wr. Linien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 234.000 € / Objektnummer: 70012_WE_3.35
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Loggia
Moderner Neubau - Singlewohnung mit Freifläche, provisionsfrei mit gratis Jahreskarte Wr. Linien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
234.000 €
Kaufpreis/m²
6.035,28 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: € 220.500,00 zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_3.35
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,03 m²
Wohnfläche:
36,42 m²
Nutzfläche:
43,08 m²
Gesamtfläche:
43,08 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Gemütliche 1-Zimmerwohnung im 3. Liftstock mit ostseitiger Ausrichtung, bestehend aus: Wohnküche, Schlafnische, Vorraum, Absellraum, Bad mit Dusche und WC sowie Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,03 m² zugeordnet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,5 m.

Willkommen zu Hause im DECK ZEHN!
Unser Alltag wird immer voller. Darum brauchen wir Freiheit und Raum, der ganz uns gehört.
Direkt am pulsierenden Herzen von Wien entsteht ein Ort zum Entspannen. Eine Aussichtsterrasse, von der die Sterne greifbar nahe scheinen. Ein Garten, der einlädt, zur Ruhe zu kommen. Ein Platz, um zu Hause anzukommen. Der persönlicher Startpunkt für ein Leben in Wien und der Welt.

- Wohnung mit Freifläche (Loggia)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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Lageplan