EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER LIEGENSCHAFT: + Einfamilienhaus + Baubewilligung von 2016 + Grundstücksgröße ca. 686m² + Siedlungslage + Zimmer 3 + großer Wohn/Essbereich + WC 1 + Bad 1 + Wohnfläche ca. 129m² + Carport für 2 PKW-Stellplätze + Terrasse mit ca. 38m² + Heizung zentral mit Fernwärme + nicht unterkellert AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER LIEGENSCHAFT: + sehr schöner, moderner Bungalow + sonniges, ebenes Grundstück + Fußbodenheizung + Insektenschutzgitter und Raffstores bei allen Fenstern + Fenster 3-fach Verglasung + Außenmauerwerk 50cm Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem exklusiv ausgestatteten Bungalow. Durchdachte Raumaufteilung und schlichte Eleganz mit Wohlfühlatmosphäre sprechen für dieses moderne Einfamilienhaus. Die Verwendung hochwertiger Materialien, eine sehr gute Energieeffizienz und die sonnige Ausrichtung mit einer ebenen Grünfläche waren den Errichtern sehr wichtig. Vom Windfang gelangen Sie in den Technikraum, Fahrradraum und in das Carport. Vom großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer erreichen Sie über den Vorraum das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und ein behindertengerechtes WC sowie die Speis. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Das Carport bietet Platz für 2 PKW. In der Gartenhütte können Sie alle notwendigen Geräte für die Arbeiten rund ums Haus unterbringen. Der Außenverputz, die Terrassenplatten und die Zufahrt sind noch nicht fertiggestellt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen. LAGE UND UMFELD DIESER LIEGENSCHAFT: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer neuen Siedlung in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes "Kremsauen". Der Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Kirchdorf, mit sehr guter Infrastruktur, ist nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Banken, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Speiselokale, Klinikum, Bahnhof und öffentliche Einrichtungen können Sie bequem auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.. - Klinikum Kirchdorf ca. 1,4 km - Bahnhof Kirchdorf ca. 1,6 km - Hauptplatz ca. 1,0 km - Autobahnauffahrt A9 ca. 5,0 km - Linz Hauptbahnhof ca. 52,0 km - Wels Stadtplatz ca. 34,0 km
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
53.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.71 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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