NEU - Modernes 3-Zimmer-Apartment in 1140 Wien – Ihr neues Zuhause wartet! 360° - 3D Besichtigung!!!

Wohnung zur Miete in 1140 Wien - Gesamtmiete: 1.450,00 € / Objektnummer: 55478

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.450,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 131,82 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 55478
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 85 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1998
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=VCinqYdbt9t

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 14. Bezirk.

Die Wohnung verfügt eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und gefliestes Bäd.

Wohnung besteht aus:

3 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss.

Exkl. Strom, Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 130,00€ werden nach Bedarf abgerechnet.

Öffentliche Anbindung:

Strassenbahn: 52, U-Bahn: U4 und U3

PROVISION KEINE

KEINE ABLÖSE

KAUTION 3 BMM

BEZIEHBAR 01.02.2026

MIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk, wo urbanes Leben auf eine hervorragende Infrastruktur trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bus, Straßenbahn und U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie den Komfort dieser zentralen Lage!

Energieeffizienz

HWB Klasse:: B
f_GEE Klasse:: D

Grundrisse

Lageplan

1140 Wien | Wien 14., Penzing

Realimmo
Kooperationspartner

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

vettas@realimmo.wien

+43 664 486 04 98 +43 1 512 04 88

Virtuelle Tour

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