Top - Modernes Büro in bester Lage - Büro zur Miete in 1040 Wien

Preisinformationen

Betriebskosten netto:

4,10 €

Miete/m² netto:

16,90 €

Vermittlungsprovision:

Fakten

Objektnummer:

7881

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

250 m²

Bürofläche:

316,11 m²

Gesamtfläche:

316,11 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.

Das markante Multi-Tenant-Bürogebäude zwischen Operngasse und Wiedner Hauptstraße beim hippen Schleifmühlviertel sowie zum Naschmarkt. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen im 3. und 9. Stock bieten flexible Anmietungsmöglichkeiten, sei es die Gesamtfläche oder individuelle Einheiten in verschiedenen Größenordnungen. Dank der modernen statischen Säulenbauweise des Gebäudes lassen sich die Grundrisse effizient gestalten und ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der repräsentative Hauseingangsbereich der von einem Portier werktags von 08:00 – 18:00 besetzt ist. Eine Gemeinschaftsterrasse im 1.OG rundet das Gesamtpaket des Hauses perfekt ab.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.

Lage und Verkehrsanbindung

Die nahegelegene U-Bahnstation Karlsplatz sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit überzeugt der urbane Standort alles in allem nicht nur durch ein vielfältiges kulinarisches
Angebot sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung
Bus Linie 4A, 59A
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahnlinien: 1, 62

Individualverkehr:
Operngasse
Margaretenstraße
Wiedner Hauptstraße
Paulanergasse
Karlsplatz
Wienzeile

Grundrisse

Büro zur Miete in 1040 Wien

13

360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT

Büro zur Miete in 1040 Wien

6

Modernes Büro in zentraler Lage

NEU - Modernes Büro in bester Lage

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Antonia Vrcic

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Büro zur Miete in 1040 Wien

360 TOUR // INNENSTADTBÜRO NAHE NASCHMARKT

KALANDRA Immobilien

Büro zur Miete in 1040 Wien

Moderne Büros in bester Innenstadtnähe

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Bürofläche im Bürohaus OC 4 zu mieten - 1040 Wien

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Moderne Büros in bester Innenstadtnähe

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Modernes Büro in zentraler Lage

Dr. Jelitzka + Partner Immobilien GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Attraktive Büroflächen bei der TU - OC4

Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Attraktive Büroflächen in der Galerie Wieden

Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH

Büro zur Miete in 1040 Wien

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt - extrem flexibel

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Fotomix