_Sie suchen eine repräsentative Bürofläche in zentraler Lage in Wien?_
Dann ist dieses Objekt in 1170 Wien genau das Richtige für Sie! Auf einer Fläche von insgesamt 220m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren Geschäftsbetrieb benötigen.
Das Büro inkl. Lagerräume befindet sich im Erdgeschoss eines typischen Wiener Gebäudes und besticht durch seine neuwertige Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind in einem neuwertigen Zustand und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, sich direkt mit Ihrem Unternehmen einzurichten, ohne lange Umbau- oder Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Der Eingangsbereich ist mit eleganten Fliesen im Holzlook versehen und führt Sie direkt in den großzügigen Empfangsbereich. Hier können Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner in einem stilvollen Ambiente begrüßen. Ein Sicherheitskamerasystem bestehend auch 12 Kameras, bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und überwacht Ihr Eigentum rund um die Uhr.
Die Büro- oder Praxisfläche verfügt über einen weiteren separaten Raum, welcher als Teeküche und/oder Garderobe dienen kann, sowie eine Toilette für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Dank der Gas-Etagenheizung haben Sie die Möglichkeit, die Raumtemperatur individuell zu regulieren und somit für ein angenehmes Arbeitsklima zu sorgen. Die Kunststofffenster sind mit einem Blendschutz ausgestattet, der für ausreichend Tageslicht sorgt und gleichzeitig vor unerwünschten Blicken schützt.
Infrastruktur und Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für einen Geschäftsstandort. Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in wenigen Gehminuten. Auch für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Desweiteren gibt es direkt vor dem Eingang eine Parkmöglichkeit für Ladetätigkeiten mit Lastfahrzeugen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche in 1170 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser zentralen Lage zu etablieren und von der idealen Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Herr Mitrovic
Telefon: +43 664 58 55 355
E-Mail: mitrovic@fairin.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
