NEU - Modernes Büro/Praxis in Top-Lage Wiens

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Betriebskosten netto:

145,65 €

Heizkosten netto:

70,94 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Klimschgasse im 3. Bezirk von Wien. Sie liegt in der Nähe der belebten Einkaufsstraße Landstrasser Hauptstrasse und des Bahnhofs Rennweg. Die Straßenbahnlinie 71 fährt direkt vor der Tür und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Volksschule und das Herz-Jesu-Krankenhaus.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In der Nä

Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, Straßenbahn 71, Volksschule, Herz-Jesu-Krankenhaus

Energieeffizienz

HWB:

63,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,23

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss