NEU - Modernes Büroobjekt mit Lagerfläche, Terrasse und Parkplätzen
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Beschreibung
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet südlich von Graz und unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Es verfügt über moderne und hochwertige Büroflächen auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Zugangs- und Empfangsbereich mit Besprechungsmöglichkeiten und einer Lagerhalle im Erdgeschoß. Ausreichend Stellplätze für PKW befinden sich direkt am Standort. Mietfläche: gesamt ca. 2.367 m² - Büro- und Nebenflächen: ca. 1.980 m² - Lagerfläche: ca. 387 m² Eine Anmietung von einer Büroetage ab ca. 780 m² ist auf Anfrage möglich. Ausstattung: Terrasse im 1.OG, hochwertiger und moderner Büroausbau, Doppelboden, IT-Verkabelung, klimatisiert, außenliegende Beschattungsmöglichkeit, Teeküche und Sanitärflächen pro Stockwerk Parkplätze: bis zu 31 Stellplätze am Grundstück anmietbar Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 63.7 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
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Preisdetails
Fakten
- Objektnummer:
- 727
- Objekttyp:
- Büro
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 2.367 m²
- Bürofläche:
- 2.367 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 63.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schlager Immobilien GmbH
Nina Holzmeister
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