Modernes Einfamilienhaus auch als Praxis/Kanzlei mit Aufzug in 2100 Stetten - Barrierefrei! - Haus zum Kauf in 2100 Korneuburg

NEU - Modernes Einfamilienhaus auch als Praxis/Kanzlei mit Aufzug in 2100 Stetten - Barrierefrei!

Haus zum Kauf in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 3479/2414

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

690.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

24.840,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

3479/2414

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

205 m²

Grundstücksfläche:

150 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2003

Neubau:

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen ein modernes, barrierefreies Einfamilienhaus für Ihre Familie oder einen neuen Standort für Ihre Kanzlei oder Praxis?

Hier sind Sie richtig!

Dieses ca. 205m²-Einfamilienhaus besticht durch ihre moderne Architektur, und Ausstattung!

Hier ist man vor neugierigen Blicken der Nachbarn auch im Garten geschützt!

Dieses Haus ist top modern und energiesparend ausgestattet mit:

PV-Anlage 25kWp, Batteriespeicher mit 15kW

Erdwärmepumpe sehr sparsam!

Klimaanlage in Wohnräumen

2 Olivenbäume in Töpfen und Gartenhaus

Garage für 2 PKW und Abstellplatz mit E-Ladestation vor dem Haus.

Raumaufteilung mit Aufzug über 3 Etagen:

Erdgeschoß mit Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:

+Eingangsbereich mit Aufzug

+2 Zimmer

+WC mit Duschbad

Obergeschoß mit Aufzug, Parkett und Sanitärräume mit Steinzeug:+Gäste WC

+2 Zimmer

+Garderobe im Flur

+Wirtschaftsraum

+großzügiger Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Speisekammer

+moderne Küche

Dachgeschoß mit Aufzug erreichbar:

ca. 30m² Dachraum ausgebaut als Fitnessraum oder Lagerraum

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Busstation in 220m
20 Min. zur Donauinsel über S1 oder A21
Umgebung mit hohem Freizeitwert und Heurigenorten

Lageplan

2100 Korneuburg | Korneuburg

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Harald Urban
RE/MAX Professional

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