Modernes Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Sachsenburg

Preisinformationen

Kaufpreis:

500.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Sachsenburg ist eine kleine Marktgemeinde im Bezirk Spittal an der Drau im Bundesland Kärnten. Sie liegt malerisch eingebettet im Drautal, an den Ufern der Drau und umgeben von den Gebirgszügen der Gailtaler Alpen und der Kreuzeckgruppe. Diese zentrale Lage in Oberkärnten macht Sachsenburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Sportliebhaber. Kindergarten, Volksschule und der ADEG Markt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Skigebieten, wie zum Beispiel im Goldeck oder dem Mölltaler Gletscher. Für Wasserbegeisterte sind die naheliegenden Seen, der Millstätter See und der Weißensee schnell erreichte Ziele. Spittal an der Drau erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.
Die verkehrstechnische Anbindung über die Drautalstraße (B100) und die Nähe zur Autobahn A10 (Tauern Autobahn) macht die Gemeinde gut erreichbar und gleichzeitig ruhig und ländlich geprägt. Diese Mischung aus Naturnähe, historischer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit macht Sachsenburg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort in Kärnten.

Energieeffizienz

HWB:

43 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,58

f_GEE Klasse:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

23.09.2031