NEU - MODERNES EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE VOM BAHNHOF GERASDORF BEI WIEN

Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 799.000 € / Objektnummer: 7128/5076
MODERNES EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE VOM BAHNHOF GERASDORF BEI WIEN
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Preisinformationen

Kaufpreis:
799.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7128/5076
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
230 m²
Grundstücksfläche:
676 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
2000
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr großes Einfamilienhaus mit 676 m2 großen Garten in der Nähe vom Bahnhof Gerasdorf bei Wien.

FAKTEN:

- Grundstück ca. 676 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Gesamtnutzfläche ca. 230 m2
- Vollunterkellert
- 6 Zimmer
- Garten, Terrasse, Pool, Wintergarten, Gartenhäuschen
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Klimaanlage
- Zentralstaubsaugeranlage und Wäscheschacht direkt in die Waschküche
- Zentralheizung mit Gas; zusätzlich Schwedenofen
- Brunnenwasser
- Einbauküche
- Haus im guten Zustand
- gute Infrastruktur
- Baujahr 2000
- Zu Fuß 5-7 min. vom Bahnhof

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

* -  Wohnbereich mit Küche (inkl. Speis) und Esszimmer
* - Wintergarten
* - Badezimmer mit Dusche und WC
* - Eingangsbereich mit Abstellraum

Obergeschoss:

* - 3 Schlafzimmer
* - Büro
* - Badezimmer mit Badewanne und WC
* - Vorzimmer

Dachgeschoss:

* Ausgebauter Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum

Keller:

* - Werkstatt
* - Holzlagerraum
* - Abstellraum
* - Waschküche
* - Ein vielseitig nutzbarer Raum

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 799.000,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Aydin Yilmaz

Aydin Yilmaz
Geschäftsführer

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

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Fotomix

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Lageplan