NEU - Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage mit beheiztem Pool - Preis Inkl. Wohnbauförderung

Haus zum Kauf in 7432 Oberschützen - Kaufpreis: 489.000 € / Objektnummer: 7536/77

Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 489.000 €
Betriebskosten netto:: 240,00 € / Monat
Preisinfos:: Betriebskosten ist Stromkosten inkl. Heizkosten und Gemeindeabgaben
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7536/77
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 114,36 m²
Grundstücksfläche:: 1.084 m²
Gartenfläche:: 942 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 2020
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschau im idyllischen Burgenland! Diese elegante Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca.115m² bietet das Haus genügend Platz für Ruhesuchende, die nach einem gemütlichen Eigenheim Ausschau halten. Das Haus verfügt über 3 Zimmern inkl. einem offenen großzügig angelegten Wohn/Essbereich, einem Schrankraum, zwei Bäder und einer gemütlichen Terrasse . Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten mit Pool, dieser wird durch eine Luftwärmepumpe mit beheizt. Garage und ein PKW Abstellplatz sind vorhanden. Kaufpreis inkl. ca. 45.000,- Wohnbauförderung. Lassen sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.500m
Universität 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 4.500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Geldautomat 4.000m
Bank 4.000m
Polizei 4.500m
Post 6.000m

Verkehr
Bus 3.500m
Autobahnanschluss 9.500m
Bahnhof 7.500m
Flughafen 7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige, ländliche Umgebung
- Keine direkten Nachbarn
- Umgeben von Natur und Feldern
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der nahen Umgebung vorhanden
- Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen und Landstraßen

Energieeffizienz

HWB:: 45,79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,85
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 07.02.2029

Grundrisse

Lageplan

7432 Oberschützen | Oberwart

Thomas Engl
gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler

Engl Realitäten GmbH

engl.t@engl-realitaeten.at

+436608777761

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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