NEU - Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!

Haus zum Kauf in 2331 Vösendorf / Objektnummer: 1519
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Rollladen Garage Parkplatz Etagenheizung Garten
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garage in Vösendorf – frisch renoviert!

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
57,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1519
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
163 m²
Grundstücksfläche:
499 m²
Gartenfläche:
330 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1930
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Lage von Vösendorf, in der Raimundgasse 1, erwartet Sie dieses hochwertig neu renovierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern, einer Garage und einem Außenpool – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

HIGHLIGHTS DES HAUSES:

-) Frisch renoviert – Einziehen und Wohlfühlen!
-) 4 Zimmer – Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste
-) Garage – sicherer Stellplatz für Ihr Auto
-) Privater Garten mit Außenpool – Urlaubsfeeling zu Hause
-) Ruhige, aber zentrale Lage

Die Betriebskosten für Kanal und Müll belaufen sich auf ca. 85 Euro im Monat. Der Energieausweis wurde nach der Thermosanierung erstellt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 5.000m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 3.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Vösendorf, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Nähe zur SCS sowie die gute Anbindung an die A2 und A21 machen diesen Standort besonders attraktiv.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – dieses wunderschöne Haus wartet auf Sie

Shopping City Süd (SCS)

Energieeffizienz

HWB:
155,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,85
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.01.2033

Grundriss

David Klein

David Klein

Boom Living GmbH & Co KG

Lade...

Fotomix

Einfamilienhaus EG- Wohn-Essbereich EG- Wohn-Essbereich OG - Zimmer OG- Zimmer Badezimmer OG OG-Gang OG- Zimmer EG- Gang Poolhaus Garage Gartenblick Gartenblick Pool-Bereich Pool-Bereich Einfamilienhaus

Lageplan