NEU - Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche

Haus zum Kauf in 2464 Göttlesbrunn - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 0001009652
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse Garten
Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche
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Preisinformationen

Kaufpreis:
650.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001009652
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Nutzfläche:
204,08 m²
Grundstücksfläche:
638 m²
Gesamtfläche:
638 m²
Gartenfläche:
447 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
2019
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Modernes Haus - eindrucksvolle Architektur in Göttelsbrunn! Eine gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Vorraum, Offene Küche mit Wohn-/Essbereich,

Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer


Raumaufteilung Obergeschoss:


Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer,


Raumaufteilung Dachgeschoss:


1 Zimmer


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Lage und Verkehrsanbindung

Die im Bezirk Bruck an der Leitha gelegene Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal mit ca.1.500 Einwohnern zählt mit seinen zahlreichen Buschenschenken und Weinbaubetrieben bei Weinkennern schon lange zu den Spitzenreitern in Sachen Weinkultur.Der unmittelbare Nahbereich von Wien (ca. 35 Autominuten über die A 4), die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, sowie die bequeme Erreichbarkeit von Naherholungszielen, wie zum Beispiel des Neusiedler Sees (in ca. 25 min.), unterstreichen eindrucksvoll die hervorragende Lagequalität der Winzergemeinde.Wanderungen in den Donau-Auen sowie Radtouren mit gemütlichem Ausklang in einer der vielen ausgezeichneten Heurigenbetrieben des Weinbaugebiets Römerland-Carnuntum sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitangebotes dieses interessanten Gebietes zwischen Wien und Bratislava.

Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
30.05.2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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