NEU - Modernes Familienglück auf 160 m²!

Haus zum Kauf in 3481 Fels am Wagram - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 9627
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €

Fakten

Objektnummer:
9627
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
508 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2021
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das Licht, Raum und modernste Technik vereint? Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr.

Highlights auf einen Blick:

Lichtdurchflutetes Wohnen: Offener Grundriss mit bodentiefen Glasfronten für ein Loft-Gefühl.

Draußen genießen: Überdachte XXL-Terrasse und privater Garten für entspannte Sommerabende.

Nachhaltige Technik: Energieeffiziente Luftwärmepumpe und wohlige Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Platz für alle: Drei helle Zimmer im Obergeschoss plus eine Galerie, die sich ideal als Home-Office eignet.

Lage: In Fels am Wagram wohnen Sie im Grünen und sind dennoch perfekt an Wien und Krems angebunden. Infrastruktur (Schule, Kita, Einkauf) direkt vor Ort!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
50,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Elfriede Stegmeier

Elfriede Stegmeier

SMK Immo Treuhand GmbH

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