Modernes Geschäftslokal zum Erstbezug in Eggenberg

Einzelhandel zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 110.320 € - Gesamtmiete: 425,60 € / Objektnummer: 1474

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 110.320 €
Gesamtmiete:: 425,60 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 1474
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 30,4 m²
Baujahr:: ca. 2025
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eckdaten:
- Geschäftsfläche im EG
- Nutzfläche: ca. 30,40 m²
- Aufteilung: Geschäftslokal, Abstellraum, Sanitärfläche
- zzgl. Lagereinheit Keller: ca. 24,11 m²
- Kaufpreis: ca. € 110.320,- netto
- Kaufpreis Tiefgarage: ca. € 17.000,- netto
- Verfügbar: nach Vereinbarung

Die Einheit steht auch zur Miete zur Verfügung.

Ausstattung:
- helle Geschäftsfläche
- große Glasfronten
- Sanitärfläche
- Tiefgarage vorhanden

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	425,6
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	425,6

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Heizwärmebedarf:	24.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 24,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,71
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Larissa Kahr

Schlager Immobilien GmbH

larissa.kahr@schlager-immobilien.at

+436641964297

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