NEU - Modernes, lichtdurchflutetes Loft, mit Terrassen rundum, im Classic Depot Wien!
Beschreibung
- Das gegenständliche Büro befindet sich im DG (3. OG)
- Nutzfläche ca. 103m² + Vorraum/Nebenräume
- anteiliger Terrasse mit Süd/West Ausrichtung
Vorraum, WC und WC barrierefrei
- Tiefgaragenplätze netto à 110,00
Miete netto 1.533,90.-
BK inkl. Heizung netto 162.-
Ausstattung: Glasfaseranbindung, klimatisiert, allen elektrischen Anschlüssen, Anschlüsse für Cafe-Küche.
Für Fragen steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung
Provision: 3MM + 20% Mwst.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Perfekte Infrastruktur wie Hofer, DM, Ströck uvm. ist fußläufig zu erreichen, Busverbindung in 5min. zur U6, Straßenbahn 62 und Schnellbahnstation Hetzendorf in Gehweite, 3Minuten zum Altmannsdorfer Ast.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.695,90 €
- Betriebskosten netto:
- 162,00 €
- Miete/m² netto:
- 15,04 €
- Preisinfos:
- 3BMM zzgl. 20% Ust.
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- laut Info
Fakten
- Objektnummer:
- 7822/569362
- Nutzfläche:
- 103 m²
- Bürofläche:
- 103 m²
- Baujahr:
- 2020
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- HWB:
- 37.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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