Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im 22. Bezirk (Essling/Donaustadt) nahe der Stadtgrenze. In wenigen Minuten erreichbar sind Nahversorger, Supermärkte, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Erholungsflächen und Parks befinden sich in der Umgebung und steigern die Wohnqualität.
Die Anbindung ist sehr gut: Busverbindungen zur U2 sorgen für schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, auch nachts. Mit dem Auto gelangt man rasch zur A23/S2 sowie zum Flughafen Wien-Schwechat. Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und attraktiver Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter der Pfarrkindergarten Essling sowie die Volksschule Esslinger Hauptstraße – beide in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende und internationale Schulen wie die VBS Donau-City oder die Vienna International School sind durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebunden.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: Hausarztpraxen und Fachärzte liegen in kurzer Distanz, und das große Klinikum Donaustadt ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder den Öffis erreichbar.
Donaustadt
1220 Wien | Wien 22., Donaustadt
