NEU - Modernes Penthouse mit Dachterrasse mitten in der Innenstadt | TOP LAGE

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.670.000 €

Betriebskosten netto:

197,46 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das historische Haus befindet sich in Premiumlage in im Ersten Bezirk. In unmittelbarer Umgebung finden sich vorwiegend gleichartige innerstädtische Wohn- und Bürogebäude, die Tuchlauben, der Judenplatz und das goldenen Quartier. Damit verbunden ist auch die direkte Nähe von Nahversorgern, Trafik, Apotheken, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Perfekte Verkehrsanbindung ist durch die U1 + U3 Station "Stephansplatz" und die Straßenbahnlinien 1, 2, D und 71 gegeben, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Bushaltestelle "Schwertgasse" (Linie 1A und 3A) liegen ebenfalls in nächster Nähe. Die A23 Südosttangente Anschlussstelle "Prater" ist ca. 6 km entfernt.

Energieeffizienz

HWB:

157,79 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,92

f_GEE Klasse:

E

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

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