Modernes Reihenhaus in 1220 Wien: Erstbezug mit Garten, Terrasse und viel Komfort!

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 829.900 € / Objektnummer: 27328
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
829.900 €
Betriebskosten netto:
152,46 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
27328
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
49,55 m²
Nutzfläche:
109,7 m²
Grundstücksfläche:
249,4 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Mit einem Kaufpreis von 829.900,00 € ist dieses Haus eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 109,7 m² verteilen sich insgesamt 4 helle und einladende Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Home-Office oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich!

Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein frisches und modernes Zuhause einziehen können. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch eine Kombination aus stilvollen Fliesen, edlem Parkett und robustem Steinboden aus. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Solarenergie, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase wird. Genießen Sie entspannende Momente und starten Sie erfrischt in den Tag!

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten mit Terrasse, wo Sie ungestört die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt!

Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen einen zusätzlichen Komfort bietet.

Lage, Ausstattung und der Charme eines Neubaus machen dieses Reihenhaus zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Reihenhaus liegt im begehrten 22. Bezirk von Wien, nur 10 Minuten mit dem Rad von der U2 entfernt. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, während zahlreiche Grünflächen zum Entspannen einladen. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Wiener Innenstadt!

10 Minuten mit dem Rad zur U2

Energieeffizienz

HWB:
38 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,63
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Markus Peter Halbauer

Markus Peter Halbauer
Immobilienberater

TRISTAR Immobilien

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Lageplan