NEU - Modernes Reihenhaus in Groß-Enzersdorf: Erstbezug mit Garten und 2 Stellplätzen!

Haus zum Kauf in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 695.900 € / Objektnummer: 27647
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse
Modernes Reihenhaus in Groß-Enzersdorf: Erstbezug mit Garten und 2 Stellplätzen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
695.900 €
Betriebskosten netto:
243,29 € / Monat
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
27647
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
60 m²
Nutzfläche:
121,83 m²
Grundstücksfläche:
208 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, wo modernster Wohnkomfort auf idyllische Naturlandschaften trifft. Ihr Traum von einem eigenen Reihenhaus wird hier Wirklichkeit – und das zum attraktiven Preis von 695.900,00 €.

Dieses beeindruckende Reihenhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 121,83 m² genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente, in dem Sie und Ihre Familie sich sofort wohlfühlen werden.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung und der stilvollen Gestaltung begeistert sein. Helle Fliesen, edles Parkett und robuster Steinboden verleihen jedem Raum eine besondere Note und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und rundet den Wohnkomfort perfekt ab.

Das offene Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen, den großzügigen Wohn- und Essbereich in vollen Zügen zu genießen. Hier haben Sie nicht nur genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie, sondern auch direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer entspannte Grillabende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe und den herrlichen Grünblick genießen können.

 

Das Reihenhaus verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete WCs, die den Komfort für Familie und Gäste erhöhen. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch erfrischende Duschen genießen können.

Ein weiteres Plus sind die zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Raum für Ihr Fahrzeug bieten und somit den Alltag erheblich erleichtern.

Die Lage in Groß-Enzersdorf ist ideal: Die Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Region besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Sie von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Nutzen Sie die Chance, in ein modernes, hochwertiges Reihenhaus zu investieren, das Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitgemäßer Architektur und der bezaubernden Umgebung verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Groß-Enzersdorf beginnen kann!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Reihenhaus in 2301 Groß-Enzersdorf besticht durch seine ideale Lage an der Stadtgrenze zu Wien. Hier genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während die pulsierende Metropole nur einen Katzensprung entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – der perfekte Ort für Familien und Pendler!

Stadtgrenze Wien

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,62
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Markus Peter Halbauer

Markus Peter Halbauer
Immobilienberater

TRISTAR Immobilien

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Fotomix

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Lageplan