Modernes Reihenhaus mit Garten und Carport in Toplage

Preisinformationen

Kaufpreis:

280.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5354

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

110 m²

Grundstücksfläche:

140 m²

Zimmer:

Baujahr:

2003

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neunkirchen! Dieses gepflegte, unterkellerte Reihenhaus bietet auf rund 110 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt – ob für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Komfort.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten, ideal für Kinder, Grillabende oder einfach zum Entspannen – sowie zwei praktische Carports direkt vor dem Haus.

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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

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3 Schlafzimmer im Obergeschoss

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1 Arbeits-/Gästezimmer

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Badezimmer

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Gäste-WC

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Vollunterkellerung mit Hauswirtschaftsraum, Stauraum & Hobbyraum

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AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

✔ 2 Carport direkt vor dem Haus
✔ Schöner Garten mit überdachter Terrasse
✔ Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
✔ Voll unterkellert – viel Platz für Stauraum oder Hobbys
✔ Ruhige, familienfreundliche Lage

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LAGE & INFRASTRUKTUR

Das Haus befindet sich in bester Lage von Neunkirchen, einer charmanten Stadt im südlichen Niederösterreich, mit hervorragender Infrastruktur:

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Nahversorger, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar

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Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

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Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. Schwarza, Schneebergregion)

Wohnbauförderung von ca. 50.000.- EUR ist noch zusätzlich zu übernehmen.

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Lage und Verkehrsanbindung

zentrumsnah

Energieeffizienz

HWB:: 58 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,32
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 07.11.2032

Grundrisse

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundrisse

Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

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Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Dokumente

Grundrisse

Martin Kaltenegger Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

Fotomix

Lageplan

Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder