NEU - Modernes Reihenhaus mit traumhaftem Balkon mit traumhaftem Bergblick in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 6700 Bludenz - Kaufpreis: 439.000 € / Objektnummer: 5360/767

Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 439.000 €
Betriebskosten netto:: 233,17 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5360/767
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 103 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2018
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und nahezu neuwertigen Reihenhaus in einer ruhigen Lage mit einer hilfsbereiten und freundlichen Nachbarschaft?

Dann bieten wir Ihnen dieses Townhouse, das von dem renommierten Vorarlberger Bauunternehmen RIVA home im Bludenzer Brunnenfeld errichtet wurde – perfekt geeignet für junge Familien. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz in insgesamt vier Zimmern. Zwei Terrassen ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und sorgen für eine entspannte Atmosphäre.

Wichtige Eckdaten:

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Baujahr: 2018

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Erstbezug: 2020

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Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte

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Terrassen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss

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Kellerabteil

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Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

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Garagenstellplatz

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Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (max. 5 Minuten zu Fuß zu Bus und Bahn)

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Ab sofort verfügbar

Details zum Objekt: Dieses Townhouse wurde im Jahr 2020 erstmalig bezogen und befindet sich in hervorragendem Zustand. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung und große, südwestlich ausgerichtete Fenster aus, die den Räumen den ganzen Tag über Tageslicht bieten.

Die beiden Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag die letzten Sonnenstrahlen genießen können.

Das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem Wohn- und Essbereich von 42,13 m² bietet der ganzen Familie ausreichend Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer zwei weitere Zimmer, die als Rückzugsorte dienen können. Das 2. Obergeschoss umfasst das Dachgeschoss mit Zugang zur eigenen Terrasse. Dank der offenen Satteldachbauweise entsteht hier eine hohe Decke, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € ist dieses Reihenhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Reihenhaus bei 6700 Bludenz in Vorarlberg besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind dank des nahen Supermarkts bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Genießen Sie hier ein Leben mit besten Voraussetzungen!

Energieeffizienz

HWB:: 30 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,59
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

6700 Bludenz | Bludenz

Johannes Breuss
Immobilienmakler

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