Zum Verkauf gelangt eine sehr schönes Souterrain/Atelier mit ca. 100 m² in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
FAKTEN:
* Souterrain/Atelier/Studio/Werkstatt/Büro
* Nutzfläche: ca. 100 m²
* Terrasse: ca. 20 m² (Allgemeinfläche, aktuell kaum genutzt)
* 2 Haupträume + Küche + Bad
* Sofort verfügbar
* Großer Hauptraum ca. 50 m² (offen & repräsentativ)
* Zweiter Raum ca. 25 m² (Büro / Studio / Lager)
* Küche / Essbereich ca. 19 m²
* Badezimmer mit Dusche & WC ca. 6 m²
LAGE:
* Ruhige, gefragte Lage im 18. Bezirk
* Nähe Bischof-Faber-Platz
* Sehr gute Anbindung: Straßenbahn 40, 41, 9 | S45 | Bus 10A
* Nahversorgung (Spar, Billa) in ca. 3 Gehminuten
* Gute Erreichbarkeit der Innenstadt
* Attraktives Wohn- und Geschäftsgrätzel
* Widmung: Souterrainlager / Atelier / Werkstatt (kein Wohnrecht)
* Umwidmung in Wohnraum möglich
* Ideal für Atelier, Studio, Büro, Showroom oder kombinierte Nutzung
* Hohes Entwicklungspotenzial durch flexible Nutzung
ALLGEMEIN:
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Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
