Modernes Studio mit Cityblick (Neue Donau) Gym, Pool, Supermarkt im Haus

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 394.900 € / Objektnummer: 125668_61
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Sauna Fahrradraum Balkon
Modernes Studio mit Cityblick (Neue Donau) Gym, Pool, Supermarkt im Haus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
394.900 €
Kaufpreis/m²
11.117,68 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
125668_61
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
33,51 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
12
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG JETZT: DANUBEFLATS. The One and Only.

* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs

* Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology

* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar

* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, Gastronomie mit attraktivem Gastgarten, moderner Supermarkt

* Single-, Starterwohnung oder Investment

* Wohnung für Familien, Paare und Singles mit viel Platzbedarf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses helle und freundliche Studio bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und die Neue Donau. Genießen Sie Sonnenstunden von Vormittag bis in den späten Mittag auf dem gemütlichen Balkon – ideal für entspannte Momente! Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche, einer Toilette und einem praktischen Handtuchtrockner ausgestattet. Die hochwertige Tischlerküche, ausgestattet mit Miele-Geräten, ist ein kleines Highlight und lädt zum Kochen ein. Der offene Wohn-Essbereich mit einer gemütlichen Schlafnische schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ziehen Sie schon bald in diesem kleinen Wohntraum ein!

Lage und Verkehrsanbindung

* Freizeitvergnügen vom Feinsten (Donauinsel, Donaupark, Alte Donau usw.)

* Top-Anbindung an die Innenstadt, die Autobahnausfahrt sowie an den Flughafen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal

* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
23,23 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Grundriss

Projektteam DANUBEFLATS

Projektteam DANUBEFLATS

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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