NEU - Modernes und energieeffizientes Wohnhaus !

Haus zum Kauf in 7100 Neusiedl am See - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 3195
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse
Modernes und energieeffizientes Wohnhaus !
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Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3195
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
115,2 m²
Grundstücksfläche:
199 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderner Lebensraum - liebevoll gestaltet - in verkehrsgünstiger und trotzdem ruhiger Lage in Neusiedl am See! Zeitgemäße Architektur und kluges Raumkonzept bieten ausreichend Platz um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen. Weitere Vorzüge: - kleine Wohnanlage - freistehendes Haus - durchdachte Raumaufteilung auf 2 Ebenen, EG: Windfang, Offener Wohn-Essbereich m. Küche, Bad m.Dusche und WC - OG: Badezimmer mit Wanne/WC, 3 Schlafzimmer ( eines mit Schrankraum) sowie der Ausgang auf 2 Balkone -Abstellraum außen - KFZ Abstellplatz - Massivbauweise - Luftwärmepumpe -Vorbereitung für Photovoltailanlage -eigener kleiner Garten Verkehrsanbindung: Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt Wien - ca. 40 Autominuten entfernt Bratislava - ca. 30 Autominuten Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

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